Acheter un logement en Principaut\u00e9 de Monaco reste une possibilit\u00e9 r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 une part tr\u00e8s restreinte du march\u00e9 international. L\u2019offre limit\u00e9e, la forte demande et le profil des acqu\u00e9reurs maintiennent les prix de l\u2019immobilier parmi les plus \u00e9lev\u00e9s au monde.<\/p>\n
Selon les derni\u00e8res donn\u00e9es disponibles de l\u2019IMSEE pour 2025, publi\u00e9es en 2026, le prix moyen du march\u00e9 de la revente s\u2019\u00e9tablit \u00e0 environ 57 569 euros par m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong>. Pour les biens les plus r\u00e9cents, construits \u00e0 partir de 2020, la moyenne augmente encore et peut d\u00e9passer 65 000 euros par m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong>.<\/p>\n Il s\u2019agit naturellement de valeurs moyennes. La localisation, la vue sur la mer, l\u2019\u00e9tage, la qualit\u00e9 de l\u2019immeuble, les prestations et l\u2019\u00e9tat du bien peuvent entra\u00eener des \u00e9carts de prix consid\u00e9rables.<\/p>\n En appliquant la valeur moyenne indicative du march\u00e9, un appartement de 50 m\u00e8tres carr\u00e9s peut d\u00e9passer 2,8 millions d\u2019euros<\/strong>, tandis qu\u2019un logement de 100 m\u00e8tres carr\u00e9s peut approcher les 5,8 millions d\u2019euros<\/strong>. Pour une propri\u00e9t\u00e9 de 200 m\u00e8tres carr\u00e9s, les prix peuvent facilement d\u00e9passer 11 millions d\u2019euros<\/strong>.<\/p>\n Dans les secteurs les plus prestigieux et pour les biens particuli\u00e8rement haut de gamme, les prix peuvent \u00eatre nettement sup\u00e9rieurs.<\/p>\n Monte-Carlo et le Carr\u00e9 d\u2019Or<\/strong> restent parmi les secteurs embl\u00e9matiques du march\u00e9 immobilier mon\u00e9gasque, notamment gr\u00e2ce \u00e0 leur proximit\u00e9 avec le Casino, l\u2019H\u00f4tel de Paris, les boutiques de luxe et les services les plus exclusifs de la Principaut\u00e9.<\/p>\n Le Larvotto continue d\u2019attirer les acqu\u00e9reurs \u00e0 la recherche d\u2019un emplacement en bord de mer, tandis que Fontvieille offre un environnement r\u00e9sidentiel moderne et des services facilement accessibles.<\/p>\n Une place \u00e0 part revient \u00e0 Mareterra<\/strong>, le nouveau quartier en bord de mer qui a permis d\u2019\u00e9tendre le territoire de la Principaut\u00e9 avec des r\u00e9sidences de tr\u00e8s haut standing et des standards architecturaux et environnementaux particuli\u00e8rement \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n Le march\u00e9 immobilier mon\u00e9gasque est avant tout marqu\u00e9 par la raret\u00e9 de l\u2019espace disponible. \u00c0 cela s\u2019ajoutent la forte attractivit\u00e9 internationale de la Principaut\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9, la qualit\u00e9 des services et une demande provenant d\u2019acqu\u00e9reurs disposant d\u2019une capacit\u00e9 financi\u00e8re importante.<\/p>\n Pour ceux qui envisagent Monaco comme lieu de r\u00e9sidence ou d\u2019investissement, le march\u00e9 reste donc extr\u00eamement s\u00e9lectif.<\/p>\n La comparaison avec les communes fran\u00e7aises imm\u00e9diatement limitrophes \u2013 Beausoleil, Cap-d\u2019Ail et Roquebrune-Cap-Martin<\/strong> \u2013 fait appara\u00eetre des \u00e9carts tr\u00e8s importants, m\u00eame si les secteurs les plus proches de Monaco affichent eux aussi des valeurs immobili\u00e8res parmi les plus \u00e9lev\u00e9es de la C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n Sources : IMSEE \u2013 Observatoire de l\u2019Immobilier ; analyses et donn\u00e9es de march\u00e9 publi\u00e9es en 2026 par des professionnels de l\u2019immobilier actifs en Principaut\u00e9 et sur la C\u00f4te d\u2019Azur.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Acheter un logement en Principaut\u00e9 de Monaco reste une possibilit\u00e9 r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 une part tr\u00e8s restreinte du march\u00e9 international. L\u2019offre limit\u00e9e, la forte demande et le profil des acqu\u00e9reurs maintiennent les prix de l\u2019immobilier parmi les plus \u00e9lev\u00e9s au monde. Combien co\u00fbte un m\u00e8tre […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":33615,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[827,875,872,867],"tags":[],"class_list":["post-33816","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite","category-actualite-monaco","category-lifestyle-fr","category-monaco-fr"],"yoast_head":"\nCombien peut co\u00fbter un appartement ?<\/h2>\n
Les quartiers les plus recherch\u00e9s<\/h2>\n
Pourquoi les prix restent-ils aussi \u00e9lev\u00e9s ?<\/h2>\n